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以下是:电梯【智能车库】品质优选的图文介绍


安装一台家用电梯属于高度定制化的产品,同样一个牌子的电梯,尺寸、站层数、开门方式、以及其他方面的个性化定制要求不一样,价格可能相差从数千元到数万元不等。家里安装电梯,了解价格之前,我们首先需要对决定产品价格的因素做一个简单了解。家用电梯需要多少钱?



  决定家用电梯的价格因素:


  一、家用电梯的档次


  和轿车一样,家用电梯从品质也分高、中、低。不同档次的电梯,主要体现在驱动系统、材质、工艺、性能、舒适度、环保性、部件的耐久性、品质感等方面的差异。总体而言,进口电梯各方面优于国产电梯。不同档次的家用电梯差异,通过看实物图片就能明显的看出来(如下图所示)。


 二、家用电梯的驱动系统


  电梯的驱动系统,和汽车的发动机非常相似,是电梯的核心部件,直接决定产品的性能和品质。液压、曳引、螺杆是家用电梯目前采用的三种驱动方式。


三、家用电梯的井道


  每个品牌的家用电梯按型号不同,会分成自带井道或不带井道,其中的价格差异并非有直接联系;同样,平台式电梯和轿厢型电梯的价格差异也并非由此决定,例如专业的平台式电梯制造商的电梯,价格也会比传统轿厢型电梯高出许多,价格相差从2-10万元之间不等。


  四、家用电梯的站层数


  家用电梯,站层数越多,价格也相应会增加。不同驱动系统每增加一层,对应增加的成本也不同,价格增加大约1-10万元不等。


  五、个性化定制要求


  家用电梯和轿车一样,有标配和选配,包括颜色的定制、是否配备观光玻璃等等,如果我们个性化定制要求比较高,价格也会相应增加从数千元到数万元不等。


  六、是新建筑还是现有建筑


  如果是现有建筑,定制电梯甚至翻新家用电梯的成本实质上更高。为了让电梯很好的与建筑融为一体,务必让电梯承包商去实地考察,确定翻新成本。因为建筑结构不同,因此每个建筑都必须看成是一个独立的个体。电梯的工程造价也不同。这个因此直接影响到电梯的工程造价,相差几万元不等。




小区

小区的规模大小直接影响到小区的档次, 在15万平米以上,30万平米以下。小区的配套齐备,关系着住户的生活便利程度,如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好;小区的园林绿化非常重要,牵连着未来生活的一点一滴。既要美观,更要实用,以免日后维护成本过高;小区的地段不要选太远的,宜选市区内的。

单体

要看是联排式还是独幢式,一般来说,独幢式才能充分享受270°三个面的宽敞舒适。还要看小高层群体,是小高层加高层,还是小高层加多层群体?具体来说,小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也是非常重要的。 选一梯二户的,它能更好地实现南北对流,采光通风都是较好的。

户型

1、南北完全对流,进深小。2、客厅与餐厅功能分区明确,动静合宜,视觉畅通,但不干扰。3、餐厅与厨房近,且明亮,就餐方便舒适。4、主卧应有一个小阳光室,可驻足观赏 270°的风景。5、无任何黑房黑卫,做到全明采光。6、客厅与两房(三房)朝阳 。7、电梯均可观景。

主要参数

1、要看电梯开间:大小要适中,乘坐才能舒适,若能观景则再好不过了。2、要看电梯载重:每台载重宜在800kg以上。3、要看电梯速率: 在1米/秒以上。对此,特人专项推出框架一体式、全局透明观光别墅电梯,景观刺激享受。

风格

不同的购房者会喜好不同的风格,古典或现代、西式或中式,无论是哪种风格,只有做得非常到位,才可以保持经典,使物业增值保值。特别建议,不要图一时的惊艳感选择浓墨重彩、富丽堂皇, 选择素雅耐看的,否则只能是昙花一现,容易过时。





电梯不仅与产品质量有关,且与安装和维保也有很大关联,世界上1/3的电梯和自动扶梯已经服务了超20年,而近10年来更新改造技术可以实现快速实现更新升级。虽然中国目前仍是世界上依靠生产、销售新梯就能赚取利润的少数几个市场之一,但这种状况在欧美及日本等市场中,20年前就已不存在。美国摩根银行的咨询调研报告显示,2000年以来,全球范围内的电梯销售(新梯)业务只占总销售收入的35%左右,而维修保养业务则占总销售收入的55%,更新改造项目占产品总销售收入的10%.

由此可见,国外电梯制造企业卖电梯基本不盈利,新梯销售的终目的已经只是为后续安装、维修服务以及旧梯改造业务赢得空间;而通过安装、维修、改造等后续业务获取的利润,才是整个电梯制造企业运作的根本支柱。
向电梯服务业型企业转变
电梯的使用寿命一般是10~15年,据业内专家估计,国内保有量电梯的使用年限超15年的电梯约占10%,使用年限超10年的电梯占约20%.电梯应至少每15日按照 技术规范的要求对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查,但没有强制的报废规定,在电梯保有量增长而新增需求增速放缓的大趋势下,维修改造的需求有望成为电梯市场重要组成部分。
电梯不仅与产品质量有关,且与安装和维保也有很大关联,世界上1/3的电梯和自动扶梯已经服务了超20年,而近10年来更新改造技术可以实现快速实现更新升级。
中国电梯行业的发展正由制造业向维保服务业转变,这是一个非常重要的方向。因为电梯这个产品随着它的老龄化和使用数量的,人民群众对于乘运质量要求的提高,维保的工作量将逐渐成为电梯行业发展重要的方向,再经过几年的运营,中国电梯行业非常有可能会变成以维保业为主业、制造业为辅的一个行业,中国电梯行业发展的空间很大,尤其是安装、维保、服务的空间更是巨大的。
企业战略转型方针
电梯生产企业向电梯生产服务企业转变,是在继续保持电梯生产制造优势的基础上,通过战略定位、组织与流程调整、营销服务网络构建等措施,向电梯的设计、安装、维修、保养、旧梯改造、应急抢险等服务领域延伸,形成生产与服务并重的发展模式,培育形成差异化竞争优势。
电梯企业以提供全过程安装维修优质服务为发展方向,发挥技术优势、专业优势、本土化优势和一条龙优势,重点向生产性服务领域延伸,创造出不同于竞争对手的独特价值,客户满意度和忠诚度,强化品牌价值和市场形象,终达到核心竞争力和经济效益的目的。




小尺寸家用电梯定期的保养,其目的是维持运转性能、减低故障的发生,对应使用频度,进行周期性点检、调整、诊断,适时更换部品、机器修理等。但是,进入磨耗故期后,系统全体的性能更加低下。与现今科技时代相较,存在技术落后的差距,与社会普遍需求的机能,也形成一段很大的落差,不但造成住户生活品滑落,往后得频频支出高额修理费。


因此,在进入磨耗故障期之际,乃小尺寸家用电梯改造更新的适当时机。通常,电气、机械装置的故障发生状况,从初期故障期到偶发故障期时,处于低故障的安定时期。过了偶发,故障期就开始进入磨耗故障期,此时,由于部品老旧劣化的缘故,故障发生件数增加,故障的变得难以事先预料。

小尺寸家用电梯改造的效益

1.费用低、时间短、环保的改造特色。

2.舒适、安心、便利、经济的改造效果。

3.分阶段更新,钢材结构体留用,改造费用 。

4.不破坏门面装潢、楼板免修补,灰尘量少。

5.施工期短,对运作影响小。

6.废弃物少、低噪音施工,不妨害用户安宁。


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